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土地承包经营权的物权法分析
作者：
 胡吕银 著
定价：
20.00元
页数：
276页
ISBN：
ISBN7-309-04319-7/D.272
字数：
210千字
开本：
32 开
装帧：
平装
出版日期：
2004年12月 　　　　　　
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内容提要

       土地承包经营权在中国进行了二十多年的实践，并已写入宪法和其他法律，如何从物权法的角度进一步规范和具体落实土地承包经营权，本书对此作了明确具体的回答。
       本书以分析土地承包经营权的客体为逻辑起点。作者认为：农业生产土地这一特殊客体上成立着集体土地所有权和土地承包经营权。集体土地所有权与普通法上的合有权制度具有内在的一致性，合有权原理应成为重构集体土地所有权的法理依据；这是分析土地承包经营权的前提。土地承包经营权作为一种独立的占有权，获得了与土地所有权平等的地位；土地承包经营权已约定俗成，没有任何理由硬塞一个新名词给亿万农民。土地承包经营权的设立除遵循物权设立的一般原则外，还须遵循公平民主原则；设立土地承包经营权的承包合同究其本来面目就是民事合同。土地承包经营权的内容表现为土地承包经营人占有和经营土地的权利与义务的统一；对土地承包经营权内容法律只能规定基本的权利义务，至于基本权利义务的具体化及其他方面，还有待于当事人在土地承包合同中确定。土地承包经营权的移转是原土地承包经营人将土地承包经营权移转给他人，使他人成为新的土地承包经营人的过程；在这一过程中要肯定土地所有人的地位，要区分和保护土地所有者和经营者的共同权益。对土地承包经营权仅给予与土地所有权同等的保护还远远不够，生存利益高于一切也应成为土地承包经营权保护的价值取向；对土地承包经营权不仅要有物权法上的一般保护，而且要对农村妇女的土地承包经营权和失地农民的利益等给予特殊的保护。
       本书不仅对土地承包经营权涉及的基本物权问题进行了探讨、解读和分析，而且对土地承包经营权的抵押、继承、股份化等具体问题也进行了研究，力求为土地承包经营权构建一个全新的体系。

作者简介

       胡吕银，男，1962年10月生，江苏扬州人，扬州大学法学院副教授。1985年7月毕业于南京师范大学，1987年7月至1990年7月在华东师范大学进修，2001年9月至2002年7月在南京大学作高级访问学者。曾任扬州大学法学系的副主任，现任扬州大学的法学院民商法研究中心主任。主要编著有《法律基础》、《新合同法详解与运用》等，发表论文40余篇。

书摘

       目 录
      
       绪论： 激情投入与理性探索
       一、破解“三农”问题的视角在法学
       二、土地承包经营权与农民权利体系
       三、土地承包经营权的法学研究范式
      
       第一章 土地承包经营权的逻辑起点
       一、法理视角下权利客体的双重结构
       二、土地承包经营权客体的具体分析
       三、土地承包经营权客体分析的实益
      
       第二章 集体土地所有权的法理重构
       一、重构集体土地所有权的思路切口
       二、重构集体土地所有权的法理依据
       三、重构集体土地所有权的制度设计
      
       第三章 土地承包经营权的性质
       一、土地承包经营权的性质论争
       二、土地承包经营权的物权名称
       三、土地承包经营权的物权重构
      
       第四章 土地承包经营权的设立
       一、土地承包经营权的设立法理
       二、士地承包经营权的设立协议
       三、土地承包经营权的设立公示
      
       第五章 土地承包经营权的内容
       一、士地承包经营权的权能法理
       二、士地承包经营权的基本权利
       三、土地承包经营权的基本义务
       四、土地承包经营权的内容认识
      
       第六章 土地承包经营权的移转
       一、土地承包经营权移转的动因
       二、土地承包经营权移转的意义
       三、土地承包经营权移转的内容
       四、土地承包经营权移转的方式
       五、士地承包经营权移转的限制
      
       第七章 士地承包经营权的抵押
       一、土地承包经营权能否抵押的论争
       二、土地承包经营权抵押的制度设计
       三、土地承包经营权抵押的特殊规定
      
       第八章 土地承包经营权的入股
       一、土地承包经营权股份化的动因
       二、土地承包经营权股份化的运作
       三、土地承包经营权股份化的研究
      
       第九章 上地承包经营权的继承
       一、土地承包经营权是否可继承
       二、土地承包经营权继承人范围
       三、土地承包经营权的遗嘱继承
       四、土地承包经营权继承的原则
       五、土地承包经营权继承的方法
      
       第十章 土地承包经营权的保护
       一、土地承包经营权保护的价值取向
       二、农村妇女土地承包经营权的保护
       三、土地征收与土地承包经营权保护
       四、土地承包经营权权益的具体构成
      
       后记：应该替农民做点事
      
       主要参考书目
      

书评       
　  

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